Memiliki rumah sendiri tentu menjadi impian setiap orang. Namun, secermat apa pun, pada kenyataannya selalu ada saja hal-hal yang terlewatkan sebelum melakukan transaksi.
Berikut beberapa kesalahan yang harus Anda hindari saat akan membeli rumah.
1. Malas Riset
Kesalahan utama yang sering dilakukan calon pembeli rumah adalah tidak melakukan riset mendalam. Hal ini sering terjadi ketika seseorang tergiur oleh iklan ataupun rumah yang tampilannya bagus dengan harga terjangkau. Padahal, riset adalah hal pertama yang harus dilakukan saat akan membeli rumah.
Dalam mencari rumah, pastikan Anda memiliki banyak referensi, entah dari media sosial atau kenalan yang terpercaya. Riset dapat berupa harga rumah, luas tanah dan bangunan, lokasi dan lingkungan sekitar, serta reputasi dari pengembang rumah itu sendiri.
Anda tentu tak mau kan, kalau sudah susah payah menabung, namun saat membeli rumah justru mengalami kerugian? Karena itu, jangan sampai malas melakukan riset mendalam untuk calon rumah yang akan dibeli.
2. Terburu-buru Membeli
Jika Anda menggunakan agen properti dalam proses pembelian rumah, hindari kesalahan ini! Usahakan agar tidak mudah terjebak dalam tawaran menarik yang diberikan, seperti cicilan ringan, bonus hadiah saat Anda membeli dalam periode waktu tertentu, dan lainnya.
Sah-sah saja kalau Anda mendapat promo dan ingin langsung membelinya. Tapi jangan lupa untuk pikirkan lagi cara melunasi cicilan (jika Anda memilih opsi tersebut), biaya keperluan dan tambahan untuk perawatan rumah, dokumen, dan rencana jangka panjangmu yang lain.
Pergunakan waktu dengan baik sebelum memutuskan untuk membeli rumah, agar tidak ada penyesalan di masa mendatang.
3. Tidak Memahami Persyaratan dan Ketentuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR)
Calon pembeli rumah harusnya sudah familier dengan istilah Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Pastikan untuk memilih sistem KPR yang sesuai dengan kondisi finansialmu.
Jika keuanganmu juga digunakan untuk pengeluaran lain, usahakan untuk mengambil sistem KPR jangka panjang karena mengambil cicilan KPR singkat justru akan membebankan finansial.
Anda bisa memilih tawaran KPR dengan uang muka rendah, sehingga uang bisa dialokasikan untuk keperluan lain. Perlu diingat juga bahwa semakin lama masa cicilan, makin besar juga bunga yang dibayarkan.
Tidak hanya cicilan rumah saja, ingat pula kalau ada biaya-biaya di luar itu, seperti uang muka ke bank, biaya notaris, dan asuransi. Tambahan biaya saat pengajuan dokumen ke bank juga harus Anda persiapkan.
4. Hanya Menabung untuk DP
Anda harus ingat, bila dihadapkan dengan pilihan menggunakan uang tabungan seluruhnya untuk uang muka membeli rumah, pilihan ini mungkin tidak selalu benar, terutama jika Anda membelinya dengan proses mencicil.
Perhatikan kondisi keuangan sebelum membeli rumah, dan pastikan dana tabungan nantinya bisa untuk membeli keperluan tambahan untuk rumah baru Anda.
5. Tidak Mengetahui Kemungkinan Rencana Pengembangan Daerah di Lokasi Perumahan
Sebaiknya Anda mencari tahu mengenai rencana proyek pembangunan daerah yang akan, atau mungkin terjadi di sekitar lokasi rumah Anda.
Jika nantinya daerah sekitar akan dijadikan aset pemerintah daerah, pastikan proyek itu tidak akan menyebabkan kerugian bagi Anda, pasangan, atau keluarga di masa depan.
Seperti poin nomor 1 yang mengharuskan kita rajin melakukan riset, jika sekarang Anda sedang dalam tahap mencari rumah, Anda bisa tambahkan Balboa Estate ke dalam daftar incaran properti Anda.
Selain lingkungan nyaman dan aman, Anda juga bisa menjadikan rumah Balboa sebagai investasi masa depan karena lokasi yang strategis dan dekat ke tempat-tempat penting yang menunjang kehidupan.
Tunggu apa lagi? Hubungi Sales kami sekarang!
